O aumento nas faixas de renda e no limite de financiamento para imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) começam a valer, na prática, a partir da próxima quarta-feira (22/4).
Com as novas regras, podem ser atendidos pela iniciativa clientes com renda de até R$ 13 mil e o limite para o valor dos imóveis passa para R$ 600 mil. A Caixa Econômica Federal (CEF) fez o anúncio no próprio perfil nas redes sociais nessa quinta-feira (17/4).
O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou as mudanças no último dia 24.
A faixa de renda 1 foi alterada de R$ 2.850 para R$ 3,2 mil (+12%). A faixa 2 também subiu de R$ 4,7 mil para R$ 5 mil (+9%). E a faixa três passa a vigorar com o limite de R$ 9,6 mil. O teto anterior era de R$ 8,6 mil.
Na faixa de renda para classe média, houve aumento de R$ 12 mil para R$ 13 mil no teto.
Também houve alteração nos limites de renda para famílias residentes em áreas rurais:
Faixa Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 50 mil;
Faixa Rural 2 – renda bruta familiar anual de de R$ 50.000,01 até R$ 70,9 mil; e
Faixa Rural 3 – renda bruta familiar anual de R$ 70.900,01 até R$ 134 mil.
A ampliação dos limites tem como um dos efeitos a redução na taxa de juros aplicada. No caso da faixa 1, 87,5 mil famílias podem ser beneficiadas com a redução na taxa de juros. Isso acontece porque a taxa de juros do MCMV é progressiva, ou seja, aumenta de acordo com a faixa de renda familiar.
Veja as taxas:
Faixa de renda 1: de 4% a 4,50%;
Faixa de renda 2: de 4,75% a 6,50%;
Faixa de renda 3: 7,66%.
A outra proposta aprovada foi a alteração nos limites de valores de financiamento dos imóveis. Na faixa 1 não houve alteração. A faixa 2 passou de R$ 350 mil para R$ 400 mil. A faixa 3 foi elevada de R$ 500 mil para R$ 600 mil.
No caso das famílias atendidas pelo MCMV Classe Média o limite passa de R$ 500 mil para R$ 600 mil (+20%). O conselho aprovou as novas regras por unanimidade.
Portaria
O ministro das Cidades, Jader Filho, assinou uma portaria no dia 1º deste mês que aumentou os limites de renda bruta para famílias atendidas pelo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida.
Metrópoles*
